Cảnh Báo Đầu Tư: Vụ Vợ Chồng Ông Sơn Thoát Nợ 5 Tỷ Đồng

Phán quyết của TAND Khu vực 7 – TPHCM tuyên hợp đồng tín dụng giữa VPBank và vợ chồng ông Trần Hồng Sơn vô hiệu đã gióng lên hồi chuông cảnh báo cho cả nhà đầu tư lẫn ngân hàng.

Năm 2020, vợ chồng ông Sơn vay VPBank 3,65 tỷ đồng với lãi suất 11,5%/năm để mua biệt thự NovaWorld Phan Thiết qua Công ty Novareal. Suốt gần 2 năm, họ đã trả đều 900 triệu tiền lãi, nhưng khi phát hiện bất động sản không tồn tại, họ đã ngừng trả nợ. Tổng dư nợ lúc này đã lên tới 5,32 tỷ đồng.

Tòa xác định rằng biệt thự chưa xây móng, không xác định được vị trí thực tế và chính quyền địa phương không có thông tin quản lý dự án. Novareal không được chủ đầu tư Delta Valley Bình Thuận ủy quyền ký hợp đồng đặt cọc.

Vụ việc trên cho thấy, trước khi quyết định mua nhà, người tiêu dùng cần kiểm tra kỹ pháp lý dự án, bao gồm:

• Giấy phép xây dựng
• Chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh
• Tiến độ thi công thực tế

Tuyệt đối không nên đặt cọc với công ty môi giới; thay vào đó, hãy giao dịch trực tiếp với chủ đầu tư có uy tín.

Các tổ chức tín dụng cũng cần thẩm định chặt chẽ hơn trước khi giải ngân, tránh cho vay vào dự án “chưa tồn tại” gây thiệt hại cho cả khách hàng lẫn chính mình.

Một quyết định vội vàng có thể khiến bạn mất trắng cả tỷ đồng, chưa tính đến sự mệt mỏi khi phải hầu tòa như trong trường hợp này.