Mỗi gia đình tại quận Cam, bang California hiện nay cần có thu nhập hơn 30.000 USD/tháng để có khả năng trả góp mua một căn nhà tầm trung, tăng 25% so với năm 2022.
Theo báo cáo quý II của Hiệp hội Môi giới Bất động sản California (CAR), người mua nhà ở quận Cam phải có thu nhập hộ gia đình ít nhất 367.600 USD/năm để sở hữu một căn nhà đơn lập.
Báo cáo cho biết giá trung vị của một căn nhà đơn lập ở quận Cam trong quý II là 1,44 triệu USD. Giá trung vị là mức giá ở giữa thị trường, phản ánh sự cân bằng giữa cao và thấp.
Từ mức giá trung vị, CAR giả định rằng người mua nhà sẽ phải trả trước 20%, còn lại vay thế chấp với lãi suất 6,9%% năm 2025, cộng thêm thuế và bảo hiểm. Theo tính toán, người mua sẽ phải trả góp hàng tháng khoảng 9.190 USD, tăng 1.860 USD so với năm 2022, khi lãi suất là 5,4%%.
Giới nghiên cứu Mỹ thường lấy mốc 30% thu nhập hộ gia đình làm
Sẽ có vài con vợ vào so sánh giá nhà Việt Nam và Mỹ sau đó nêu quan điểm về chênh lệch thu nhập, tôi nói ngắn gọn thì Việt Nam giá nhà có cao thật nhưng chi phí rẻ, ít loại thuế, thu nhập $1000 là bạn phè phỡn, còn ở Mỹ 1 tháng $4000 đóng thuế hết mẹ 1000, chi phí sinh hoạt 3000 (chưa bao gồm ăn uống) vậy là ăn ngũ cốc uống nước mưa 🗿
Giá nhà ở California đắt lâu nay rồi mà, ở Cali thì quận cam chưa phải là đắt nhất đâu. Chưa tính tới COL cũng đắt hơn các bang khác rất nhiều. Nhưng bù lại cảnh quan, khí hậu lại đẹp vô cùng nên dù đắt thì nhiều ng cũng ko muốn move bang khác ở đâu 😀
Mua biệt thự hay sao mà cần tới 30k :))
Nhà ở mỹ mua đắt với tốn nhiều chi phí lắm chứ không đứt được, chưa kể tháng nào cũng phải đóng tax và bảo hiểm rồi chi phí sửa chữa, chi phí thuê các thứ. 🥲 Hộ gia đình có chồng con thì may ra còn xoay được chứ độc thân như tao k biết khi nào mới mua được nhà
Hồi trước coi Đi đến nơi có gió nhớ mãi câu “Số tiền tôi tiết kiệm được lúc tốt nghiệp, cũng đủ mua vài mét vuông, 10 năm trôi qua rồi, tiết kiệm ít tiền, mở trang web bất động sản ra xem thử, vẫn chỉ mua được vài mét vuông.
Không nhà, không xe, không người yêu, chỉ có bệnh.”
Lương tháng 10tr, tích cóp 10 năm mới được 1 tỷ ☺️ tới lúc đó giá đất cũng chẳng biết về đâu rồi. Nếu không làm 1 lúc 2 3 công việc thì chuyện mua nhà mua đất là không thể. Tới lúc đó chắc cơ thể cũng suy tàn. Giờ người trẻ mua được nhà hoặc là vô cùng giỏi, hoặc là tiền của của ba mẹ ông bà cho…