Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu làm rõ nguyên nhân giá nhà cao

Chiều 22/9, tại phiên họp đầu tiên của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra yêu cầu cần làm rõ lý do tại sao giá nhà chung cư lại cao và có xu hướng tăng mãi. Ông cũng đề cập đến khả năng tồn tại tình trạng găm hàng, thổi giá, và thao túng thị trường khiến cho tình hình trở nên méo mó.

Theo Thủ tướng, có 4 nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này:

• Chi phí đầu vào cao: Bao gồm chi phí về vốn, đất, nhân công và nguyên vật liệu xây dựng tăng, cùng với thủ tục hành chính đắt đỏ và kéo dài.
• Giá vàng tăng phi mã.
• Nhu cầu sử dụng cao: So với cầu thực tế.
• Đầu cơ.

Các nguyên nhân 1 và 2 được xác nhận là thực tế. Nguyên nhân 3 có thật nhưng Thủ tướng đặt câu hỏi rằng liệu nguyên nhân 4 có phải là yếu tố chính.

Ông nhấn mạnh rằng cần xác định nguyên nhân chính yếu để có giải pháp đúng đắn. Thủ tướng cũng đã đưa ra một phương pháp khoa học và chính xác để xác định nguyên nhân nào là chính yếu giữa nguyên nhân 3 và 4.